Правила размещения объектов на сайте «Загородное обозрение»

ПРАВИЛА И ОГРАНИЧЕНИЯ ПРИ РАЗМЕЩЕНИИ РЕКЛАМЫ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА САЙТЕ ZAGOROD.SPB.RU

При выявлении объявлений с вышеперечисленными нарушениями, администрация сайта ZAGOROD.SPB.RU оставляет за собой право снять объект с размещения.

При размещении объекта на сайте ZAGOROD.SPB.RU недопустимо:

1. Размещение недостоверной информации
1.1. Размещение информации о неактуальном объекте (продан, идет сделка, внесен залог (аванс), квартира забронирована, продавец не показывает объект в ближайшее время).
1.2. Искажение характеристик дома/участка/квартиры (тип, площадь, этажность, наличие, назначение земли и т.п..).
1.3. Дублирование (размещение одного объекта более одного раза, в т.ч. разными агентами одной фирмы)

2. Указание неверного местоположения объекта
2.1. Размещение объявления с указанием ложного адреса
2.2. Неуказание в объявлении населенного пункта/названия улицы и/или номера дома при их наличии
2.3. Указание явно недостоверного расстояния до принятых ориентиров (станция метро, ж/д станция, пр.)

3. Использование некорректных изображений
3.1. Нарушение авторского права, а также размещение изображений с чужими водяными знаками, адресами любых сайтов (в т.ч. сайтов агентств), телефонами, скриншотами карт. Размещение собственного водяного знака на фотографиях возможно только после согласования с администрацией ZAGOROD.SPB.RU
3.2. Размещение не относящихся к объекту изображений
3.3. Использование фотографий, содержащих изображения людей, животных, алкогольных напитков, табачных изделий, оружия или других подобных предметов
3.4. Использование изображений рекламного характера, не имеющих отношения к продаваемому объекту (например, предложение других вариантов, услуг)
3.5. Использование изображений, которые не являются фотографиями объекта (рисунки, коллажи, логотипы, рекламные буклеты, планы ПИБ, документы и пр.)
3.6. Использование одних и тех же изображений в разных объявлениях (за исключением объектов первичного строительства)
3.7. Использование заимствованных изображений, а также тех, на которых видны посторонние водяные знаки или следы их удаления
3.8. Не допускается присутствие текста или выделения объектов цветом на изображении.
3.9. Загружаемые изображения должны быть горизонтально ориентированными. При загрузке вертикальных изображений модераторы сайта ZAGOROD.SPB.RU имеют право кадрировать и видоизменять изображения.

3.10. Запрещены к публикации изображения содержащие планы, схемы, где указаны более одного участка.

3.11. Не допускаяется использование фотографий неудовлетворительного качества или с нечетким изображением.

4. Искажение условий сделки
4.1. Не указание параметра “продажа доли” в случаях, когда осуществляется продажа доли.
4.2. Цена объявления не соответствует цене, которую агент/частное лицо озвучивает клиентам при личном обращении, либо иная цена указана в примечании
4.3. Запрещено размещать объявления о продаже квартир по договору ренты, в том числе договора пожизненного содержания с иждивением, а также о продаже объектов с условием дальнейшего проживания в них третьих лиц
4.4. Запрещено размещать объявления о продаже арестованного имущества, которое продается по решению суда

5. Некорректное примечание и дополнительная информация
5.1. Примечание с информацией рекламного характера, не имеющей отношения к продаваемому объекту ("большой выбор квартир", "есть другие варианты", "помогу найти лучший вариант" и пр.), а также предложение нескольких объектов без конкретизации (“а также предлагаются торговые помещения...")
5.2. Примечание содержит бессмысленные наборы знаков для привлечения внимания (например «!!!!», «###»…), e-mail адреса, прямые или неявные интернет-ссылки (ссылки на видео-туры могут быть добавлены в соответствующие поля, предусмотренные системой), чрезмерное использование ВЕРХНЕГО РЕГИСТРА, или рекламодатель использует иные способы привлечения внимания, нарушающие общее восприятие текста.
5.3 Указание контактных данных, по которым в течение двух суток невозможно связаться с автором объявления

6. В объявлениях о продаже загородного дома не допускается:
6.1.Предложение к продаже коттеджных поселков, реклама нескольких объектов недвижимости одновременно.
6.2. Размещение объявлений о продаже земельного/-ых участков с имеющимися на них строениями, не предназначенными для проживания (сарай, баня, времянка и т.д.)
6.3. Размещение объявлений о продаже проектов домов или готовых срубов, услуг по строительству домов
6.4. Реклама возводимых/возведенных объектов жилого строительства на землях сельскохозяйственного назначения, на которые распространяется действие закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

7. В объявлениях о продаже земельного участка не допускается:
7.1. Предложение к продаже нескольких земельных участков одновременно
7.2. Предложение о продаже земельного участка с подрядом в коттеджном поселке.

8. В объявлениях о продаже квартиры на вторичном рынке не допускается:
8.1. Размещение объявлений о продаже нескольких объектов одновременно
8.2. Размещение объявлений о продаже квартир в непостроенном доме и без права собственности на квартиру
8.3. Размещение объявлений о продаже объектов по переуступке
8.4. Размещение объявлений о продаже комнаты или доли в квартире
8.5. Размещение объявлений о продаже жилых квартир, оборудованных под хостелы (в качестве готового бизнеса)
8.6. Размещение объектов жилого фонда, переоборудованных в любые коммерческие помещения

9. В объявлениях о продаже квартиры на первичном рынке не допускается:
9.1. Размещение объявлений о продаже нескольких объектов одновременно
9.2. Размещение объявлений без указания юридического лица застройщика
9.3. Размещение объявлений без указания сайта с проектной декларацией

Отдел рекламы сайта ZAGOROD.SPB.RU: bella@zagorod.spb.ru, 234-62-34, 703-07-22
Техническая поддержка ZAGOROD.SPB.RU: domiki@zagorod.spb.ru, 703-07-22, 703-34-28